الاستثمار العقاري

مشروع تعديل أنظمة رسوم الأراضي البيضاء

كشفت وزارة الإسكان عن إعداد مشروع لتعديل بعض مواد اللائحة المتعلقة برسوم الأراضي وتجاوز بعض التحديات.

واقترحت الوزارة في تقريرها السنوي معالجة التحديات التي تواجهها في تطبيق أحكام رسوم الأراضي البيضاء بإعادة النظر في بعض نصوص اللائحة التنفيذية للنظام بما يحقق الأهداف المرصودة للنظام.

كما اقترحت الوزارة استثناءها فيما يتعلق بالأراضي البيضاء بالتقدم لتحصيل الرسوم حال استحقاقها وحلولها وعدم الوفاء بها، إلى حين انتهاء أعمال اللجنة المشتركة بين وزارة العدل والمالية من آليات توجه أجهزة الإدارة الحكومية لمحكمة التنفيذ للتنفيذ على المكلفين.

تطوير أرض خاضعة لرسوم الأراضي في الرياض بمساحة 711 ألف م

كشف برنامج رسوم الأراضي البيضاء، التابع لوزارة الإسكان عن تطوير أرض خام، من قبل مالكها كانت خاضعة للرسوم، بمساحة 711.878 مترا مربعا في مدينة الرياض، وتم اعتماد تخطيطها كاملا، من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.

وأوضح البرنامج، أنه من المتوقع جراء تطوير هذه الأرض توفير أكثر من 1200 قطعة أرض، مؤكدا استمراره في مواصلة فرض الرسوم على الأراضي المستهدفة، حتى يتم تحريرها بشكل كامل، وذلك لتحقيق أحد أهداف البرنامج المتمثل بمكافحة الممارسات الاحتكارية للأراضي داخل النطاق العمراني، مشددا في نفس الوقت أنه لا يوجد أي استثناءات على تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاق المستهدف، في جميع المدن التي فرضت فيها الرسوم.

وأشار البرنامج إلى أن الرسوم لا تطبق عند إنجاز تطوير الأرض باعتماد المخطط اعتمادا نهائيا أو بنائها، خلال سنة من تاريخ صدور “أمر السداد” عليها، وذلك بهدف تحفيز تطوير الأراضي وزيادة المعروض من الأراضي المطورة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية، لما يعود ذلك في النفع أولا على المواطنين، مبيّنا أن تطبيق الرسوم يحقق أهدافه من خلال تفاعل أصحاب الأراضي الخام بتطويرها أو الشراكة مع وزارة الإسكان، لإنشاء مشاريع توفر وحدات سكنية للمواطنين.

وبيّن أن اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي تنص على أن جزءا من الإيرادات يتم صرفها، لتطوير البنية التحتية في المشاريع السكنية التابعة لوزارة الإسكان، وهو ما تحقق بالفعل من خلال تخصيص جزء من هذه المبالغ للتطوير، وإيصال الخدمات العامة من مياه وكهرباء إلى عدد من المشاريع في مختلف مناطق المملكة.

يذكر أن برنامج “الأراضي البيضاء” يعد أحد برامج وزارة الإسكان التي أعلن عنها خلال عام 2016، ويطبق في مرحلته الأولى في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام ومكة المكرمة، وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربعة أكثر من 1200 أمر سداد، لمساحة إجمالية تتجاوز 411 مليون متر مربع.

اظهر المزيد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق